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CASITA A 100 METROS DE LA PLAYA, IMPRESIONANTE!
Aldán, Cangas
550.000 €
  • Casa
  • 125 m2
  • 3
  • 2
Referencia: C090186
Descripción
La casa está emplazada a las orillas de la ría de Aldán, un paraíso caracterizado por el microclima de las rías bajas. El paisaje imprime tranquilidad y bienestar en conjunto con la naturaleza que ofrecen las playas en una costa rebosante de pequeños arenales propios para hacer senderismo o para practicar deportes náuticos. La finca ofrece acceso directo a la playa de Francón. La playa de AreaCova se encuentra a unos cien metros por un sendero que discurre por el lateral de la finca.

La ubicación se encuentra entre las playas de Francón y Area Cova y a 80 metros del agua con la marea llena. Es una casa de líneas sencillas y discretas; la primera planta es diáfana, con espacios libres, donde la cocina, el comedor y la sala crean una armonía, que permite tener una visión del jardín y de la playa a través de grandes ventanales; completando la estancia hay también un baño y una habitación con vistas al jardín y una chimenea. En la segunda planta hay dos habitaciones y otro baño, ambas habitaciones y baño tienen vistas al jardín y una de ellas a la playa. El bajo está subdividido en dos espacios: la sala de calderas y un trastero.

El suelo es de tarima flotante de madera de roble en la primera planta y de cerezo en la segunda planta. Los ventanales fueron especialmente diseñados con ruptura de puente térmico y con 10 mm de espesor. Los armarios son empotrados y de primera calidad con puertas correderas en todos los espacios menos en la habitación de abajo. La calidez interior en el invierno, se debe a la instalación de sistema de calefacción generado por gasóleo y a la chimenea. La casa cuenta con telefonillo.

La casa mide 160 metros construidos, de los cuales 125 son útiles; la finca mide aproximadamente 1200 metros; afuera se encuentran el asador y la zona de aparcamiento. El agua de servicio proviene de la traída y de un pozo de barrena, pudiendo alternarla según el uso requerido. La entrada a la casa y las escaleras de acceso se caracterizan por un precioso entablado de madera resistente a los cambios de temperatura y a la lluvia. Otra de las características que destaca es una rocalla donde crecen arbustos y plantas, con un acceso lateral de escaleras en piedra rústica.

La carretera general dista unos 300 metros de la casa, con servicios de supermercados y panaderías; y aproximadamente a un kilómetro, se encuentra el pueblo con su pintoresco puerto y un abanico extenso de oferta culinaria. El tiempo de traslado a Vigo o Pontevedra es de aproximadamente 25 minutos


La vivienda tiene la licencia de primera ocupación.
Características
Referencia
C090186
Obra nueva
Tipo de casa
Casa
Alturas del inmueble
2
Material
Piedra
Cert. Energética
En Trámite
Superficie
125 m2
Habitaciones
3
Baños
2
Despensa
Electrodomésticos
Calefacción
Tipo calefacción
Gasóleo Individual
Garaje
Trastero
Bodega
Finca
Metros Finca
1200 m2
Tipo finca
Ligera Pendiente
Tipo suelo
Tarima
Tipo carpintería
Roble
Tipo persiana
Aluminio
Amueblado
Tipo de cocina
Vitrocerámica
Calidad muebles
Excelente
Agua caliente
Gasóleo
Chimenea
Luminoso
Exterior
Acepta animales
Vistas
Vistas al mar
Vistas a montaña
Doble cristal
Alarma
Centro ciudad
1 km
Alcantarillado
Tipo de pozo
Barrena
Tipo de cierre
Piedra
Línea de playa
Calificación Energética
Certificación en proceso de tramitación.
Ubicación
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