¿Quieres unirte a Intervivienda?

¡Compártelo!

Nombre

Teléfono

E-mail

Asunto

Consulta

REGUEIRA & RAMOS ASOCIADOS, S.L., como Responsable del fichero (C/ Arenal, 74 bajo, 36.201 Vigo - PONTEVEDRA), le informa que su dirección de correo electrónico, así como el resto de los datos de carácter personal que nos facilite, serán objeto de tratamiento automatizado en nuestros ficheros, con la finalidad de gestionar la agenda de contactos de nuestra empresa. Vd. podrá en cualquier momento ejercer el derecho de acceso, rectificación, cancelación y oposición en los términos establecidos en la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD. 15/1999), así como el Reglamento 2016/679 del parlamento europeo y del consejo de 27 de abril de 2016.

Acepto Aviso Legal y Política de Privacidad

13.000.000 €

Referencia: L080213

En una de las zonas con más densidad poblacional de la ciudad, situado entre los
barrios de Casablanca y Pizarro, y a escasos metros de la nueva Ciudad de la
Justicia, Plaza de España, El Corte Inglés, la Gran Vía y el nuevo Centro comercial VIALIA, en la
Estación del AVE, nos encontramos con este Centro Comercial, con las siguientes características:
- 17.100 m2 construidos, distribuidos en:
- 3 Plantas bajo rasante de la Calle Pizarro destinadas a aparcamiento.
- 1 Planta Baja destinada a uso terciario comercial.
- 1 Planta Alta destinada a uso terciario comercial.

1 Planta Alta destinada a uso terciario general, comercio y oficinas o recreativo.1 local comercial.
Plantas sótano :
- 3. 108 plazas. (3.560 m2)
-2. 105 plazas (3.550 m2)
-1. 103 plazas (3.500 m2)
Planta Baja: 2 locales comerciales (500 m2) y mercadona (2.350 m2)
Planta alta :Local Sinergym (gimnasio) (300 m2)
DATOS ECONÓMICOS Ingresos (Rentas o alquileres actuales):
Mercadona: 38.000€/mes

Synergym: 8.000€ /mes Parking: 10.000€/mes

Localcomercial de planta baja: 5.000 euros/mes

Precio de venta: 13.000.000 €,
Ingresos Actuales: 61.000 euros /mes

? Anulación de Gestión de parking:

Rentabilidad posterior superior a la actual, obviamente, al reducirse considerablemente los gastos de explotación.
- SITUACIÓN ARRENDATICIA ACTUAL

? MERCADONA. Contrato con inicio en Octubre de 2.017 y una duración de 30 años, con 10 de
obligado cumplimiento, en el que se incluye además del local en Planta Baja la
disposición de CUARENTA MIL vales mensuales de una hora de parking.

? SYNERGYM. Contrato con inicio en Septiembre de 2.019 y una duración de 30 años, con 10 de
obligado cumplimiento.
? SE VALORA ENTREGARLO LIBRE DE GESTION.. (Gestión de parking)

Certificación en proceso de tramitación.

Nace el concepto de bienestar, un servicio integral a medida de las necesidades de cada uno de nuestros clientes.

Información de contacto

• Calle Areal, 74, 36201 Vigo
• (+34) 986 223 644
• intervivienda@intervivienda.com