Descripción
¡Oportunidad única junto a Vialia! Bajo con licencia de vivienda aprobada y reforma avanzada
**Información importante:** El inmueble **no dispone actualmente de división horizontal ni se encuentra inscrito de forma independiente en el Registro de la Propiedad**, por lo que su transmisión se realizará en su situación jurídica actual. No es posible solicitar hipoteca. Para ampliar información sobre esta circunstancia y las posibilidades de regularización, no dudes en consultarnos.
Si estás buscando una propiedad con un gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad excepcional. Se trata de un bajo con licencia de cambio de uso a vivienda , ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Vigo, a escasos metros de Vialia, Urzaiz, García Barbón y Gran Vía.
La finca se encuentra en un edificio de piedra y dispone de dos accesos, uno directo desde la calle y otro desde el portal. La reforma está parcialmente ejecutada, encontrándose ya realizadas la distribución interior, la instalación eléctrica, la fontanería, dos baños prácticamente terminados y gran parte de la obra estructural. Únicamente restan elementos como las ventanas, la cocina y la carpintería interior, permitiendo adaptar los acabados al gusto del comprador o al tipo de inversión que se pretenda desarrollar.
Distribución actual:
* Planta principal con salón-cocina.
* Subiendo unos peldaños se accede a dos habitaciones amplias, un baño de grandes dimensiones y una terraza trasera ideal para crear una agradable zona de ocio exterior.
* Cuenta además con un pequeño cuarto exterior destinado a lavandería.
* En la planta inferior existe espacio para habilitar una o dos estancias adicionales y un tercer baño, actualmente muy avanzado.
Gracias a su ubicación estratégica y a la licencia de vivienda ya obtenida, constituye una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para proyecto de inversión.
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